Meer informatie

Op een rustige plek een ruime verspringende tussenwoning-gezinswoning in een prettige en geliefde woonomgeving. Perceel van maar liefst 149 m²! Zoekt u ruimte in een woning met twee dakkapellen en een privacy volle onderhoudsvriendelijke achtertuin dan bent u bij deze woning op het juiste adres. De woning, eigenlijk een (zes-kamer tussenwoning) heeft nu vijf kamers omdat men er een master-bedroom heeft gerealiseerd, van twee slaapkamers nu een grote slaapkamer met een ruime kastruimte voor uw kleding. De woning heeft een forse woonoppervlak van ca134 m², en kenmerkt zich door een heerlijke lichtinval binnenshuis. Ook wel doorzonkamer-woning genoemd.

Deze woning heeft een praktische onderhoudsvriendelijke voortuin met een zonnige en vrij gelegen diepe achtertuin met berging en achterom.
De wijk is gebouwd rond 1978. Het huis is op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Daarbij is onder andere een nieuwe keuken geplaatst (2016). De badkamer kenmerkt zich voor al door ruimte, hoe dit komt, is omdat men de wasruimte en toilet ruimte elders op de eerste verdieping heeft gerealiseerd.

De woning heeft een rustige en gunstige ligging aan de rand van de dorpskern. De ruim opgezette woonwijk is in 2024 nog opnieuw ingericht. Binnen enkele minuten lopen bereikt u al het stadspark, de sportvelden en een basisschool. Het winkelcentrum en openbaar vervoer en het gezellige centrum van Amersfoort liggen op fietsafstand. Uitvalswegen richting de A1 en A28 treft u in de nabijheid. Uw auto kunt u werkelijk direct voor de deur parkeren.

Deze woning is klaar om u van harte welkom te heten!

Bijzonderheden:

- Autoluwe straat.
- Rustig, maar gunstig gelegen.
- Zonnige en vrij gelegen diepe achtertuin met achterom.
- Twee of drie slaapkamers op de 1e verdieping en twee goede zolderkamers.
- Door de jaren heen gemoderniseerd.
- Keuken vernieuwd in 2016, badkamer zeer ruim van opzet.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- Grotendeels kunststof kozijnen en HR++glas
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1978
- Gebruiksoppervlak Wonen 134 m²
- Bruto inhoud 485 m3
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Rust ruimte en privacy.

We heten u hier welkom!

Downloads

• Brochure
• Plattegrond

Indeling

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, meterkast, en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woon-eetkamer met een heerlijke grote schuifpui naar de diepere achtertuin.

De open keuken (2016) aan de achterzijde voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met warme eiken kleurstelling, en van diverse apparatuur waaronder combioven, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, met vaste kasten.

Buiten de “schuifpui” welk een mooie zichtlijn creëert naar de achtertuin is er ook een gewone tuindeur van uit de keuken.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon. Wie alert is, ziet dat bijna alles al is vervangen door strakke kunststof kozijnen met HR ++ glas, ook bij deze kamer.
Daarnaast is een grote separate luxe wasruimte met toilet, dit was voor heen de badkamer.
In het midden van de woning parallel met de gang, bevindt zich centraal tussen de slaapkamers de ruime luxe badkamer.
De luxe badkamer ruim van opzet is voorzien van design radiator groot ligbad, separate douche, dubbele wastafel met badmeubel. Aan ruimte geen gebrek.
Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met veel kastruimte, deze ruimte zou door een eenvoudige ingreep weer terug te brengen kunnen worden naar twee slaapkamers, indien u dit wenst.

Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping, overloop met dakraam en opstelling Cv-ketel 2019 (HR-ketel Vaillant), een zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel, een ruime zolderkamer aan de achterzijde zo ook met dakkapel.

Bekijk op de kaart