Meer informatie

Royaal, energiezuinig herenhuis, prachtig gelegen aan een autoluw hofje op loop-fietsafstand van scholen, station en winkels. Het huis heeft een werkkamer/kantoor of praktijkruimte met eigen ingang, toilet en wachtruimte. De verrassend ruime  woning heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en een inhoud van 690 m3, De perceeloppervlakte is 469 m2 met een prachtige tuin op het zuidwesten.

De tuin is een echte eye-catcher: een goed overwogen ontwerp met vele gebruiksmogelijkheden, voorzien van meerdere terrassen. Langs de woning loopt het pad naar de achtertuin. Deze is afsluitbaar door de stalen schuifdeur. De achterzijde van de woning is voorzien van een houten veranda (20m2) waaronder je het hele jaar door heerlijk kan genieten. Dit is eigenlijk een extra tuinkamer. Achter in de tuin staat een houten berging.

Downloads

• Plattegrond

Indeling

Begane grond:

Hal met toilet, berging, werkkamer (nu in gebruik als ontspanningsruimte) voorzien van paneeldeuren en op de vloer  vloertegels (zwart-roomwit) met vloerverwarming. Via de hal kom je in de privéruimte met de trap naar de 1ste verdieping en een 2e toilet op de begane grond.

Aan de achterzijde van de woning is de riante woonkeuken met veel lichtinval. De woonkeuken, voorzien van vloerverwarming, heeft een oppervlakte van 25 m2. De hoogwaardige Siematic keuken is uitgerust met luxe apparatuur zoals ovens, warmhoudlade, koelkast, quooker, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken kan je de werkkamer bereiken.

De woonkamer met erker (36m2) heeft net als de woonkeuken als basis een eikenhouten vloer. De beplanting in de voortuin biedt de woonkamer privacy en uitzicht.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De gehele bovenverdieping is ook voorzien van een eikenhouten vloer. De badkamer (2020) is ingericht met een wastafelmeubel, exclusieve ronde spiegel, regen- en handdouche en toilet. De wanden zijn van grote marmerlook tegels en de vloer heeft een houtlook keramiek tegel met elektrische verwarming.

Tweede verdieping:

De opvallend hoge zolderverdieping (4,6 m) heeft een 4e slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een grote ruimte met ingebouwde kastenwand waarin aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van CV, zonneboiler en inloopkast. Over de gehele lengte van de zolder bevindt zich bergruimte achter schotten.

Algemeen:

De woning is zeer goed onderhouden. De kiep/draairamen op de 1^e en 2^e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Wie oog heeft voor details ziet dat deze woning met liefde en hoge kwaliteit is afgewerkt. De waaltjes en de mooi afgewerkte staanders onder de veranda en de karakteristieke Amsterdamse broodjes in de oprit zijn daarvan voorbeelden. De goed uitgekiende zichtlijnen zijn vanuit de woning in symmetrie meegenomen in de tuin.

Zoekt u een royaal herenhuis van hoge kwaliteit? Kom dan vrijblijvend deze woning bezichtigen en laat u verrassen.

Bekijk op de kaart