Meer informatie

Dit huis bevindt zich in het geliefde dorp Zwartebroek. Gelegen aan de Jan Landmanstraat 19 te Zwartebroek.
Wie er oog voor heeft, ziet de waarde van deze locatie. 

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving. Ook zijn er senioren woningen aanwezig in deze wijk, een goede mix van oud en jong.

 Deze zeer complete rijk gemoderniseerde hoekwoning  heeft onder andere: een aangebouwde garage voorzien van luifel, deze bevind zich prettig boven de voordeur.
De achtertuin is besloten, praktisch en onderhoudsvriendelijk.

De achtertuin is voorzien van een  sfeervolle houten veranda, dit maakt het mogelijk extra te genieten van een heerlijke sfeer in de late avond uren.

Twee parkeergelegenheden op eigen grond. Daarnaast is er ook extra openbare parkeergelegenheid. 

De bouwaard van de woning is degelijk en ruim van opzet. Hardhouten kozijnen, uiteraard met dubbel glas en voorzien van moderne kleuren en strak schilderwerk.

De verwarming van het huis is door middel van een HR combi-ketel. Ook is er een duurzame warmwater-voorziening door middel van zonnecollectoren op het dak.
De temperatuur wordt onder andere gereguleerd door de aanwezigheid van moderne airconditioning (Mitsubishi uit 2019). De badkamer is voorzien van vloerverwarming, de HR combi-ketel betreft een Nefit uit het bouwjaar 2004.
De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

De meterkast is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 fase aansluiting (kookgroep).

Indeling

Begane grond:

We heten u hartelijk welkom via de overdekte hoofdingang, die zich bevindt aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal, deze is voorzien van de meterkast en de strakke, nieuw bekleedde trap. Een trap als deze wordt ook wel een luie trap genoemd (vloeiend vlak stijgende trap).
En een deur naar de riante woonkamer.

Vanuit de hal is er een tweede deur naar de bijkeuken deze is voorzien van wasmachine-, drogeraansluiting en keukenblok. Tevens bevindt zich hier een separate toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage door middel van een enkele deur, daarnaast is er nog tuindeur.

Via de deur welke is voorzien van glas in lood komt u in de sfeer volle woonkamer, deze kamer is voorzien van grote raam partijen, waardoorwerkelijk prachtig daglicht naar binnen komt. De warme kleuren op de muren de mooie houten vloer, en een houtkachel zorgen voor een huiselijke sfeer. Verbonden aan de sfeervolle woonkamer bevindt zich de open gemoderniseerde keuken, deze bevind zich aan de achterzijde van de woning. Het model is een hoek keuken (groot L-model) voorzien van luxe inbouwapparatuur, o.a. inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.

Wie van koken houd heeft hier de ruimte!

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, hier bevinden zich drie volwaardige  slaapkamers, twee aan de voorzijde van de woning en de master-bedroom aan de achterzijde naast de ruime badkamer.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming zwevend toilet, modern wastafelmeubel, ruime inloop douche voorzien van hardglazen douchedeuren, hoek bad, spiegelkast en handdoekkast. 

Het plafon is voorzien van inbouw spotjes. Gelukkig is deze ruimte ook voorzien van daglicht door de bovenliggende ramen welke ook open kunnen, wat resulteert dat er natuurlijke ventilatie en mechanische ventilatie mogelijk is.

Tweede verdieping:

Overloop met dakkapel en vlizotrap naar bergzolder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor HR-combiketel, zonneboiler, airconditioning en mechanische ventilatie. Slaapkamer vier is voorzien van een ruime dakkapel. De vijfde slaapkamer- kantoorruimte is voorzien van opslagkasten onder de schuine kap.

Bekijk op de kaart