Hullenkant 41 Te koop

Hullenkant 41 Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41Hullenkant 41

Beschrijving

Een duurzame, onderhoudsvriendelijke, met een charmante rietgedekte woning nabij Ermelo/Harderwijk. Op een romantische, rustige locatie.

  • Vraagprijs: €750.000 k.k.
  • Plaats:Elspeet
  • Perceel oppervlakte:9105 m²
  • Woon oppervlakte:145 m²

Meer informatie

Op een mooi omsloten perceel met bomen en Veluws groen staat een prachtige, vrijstaande woonboerderij.
Het buitenterrein is strak aangelegd en de tuin is een oase van rust. Deze zomerkamer met zandstenen schouw wordt geflankeerd door een sfeervolle woonkamer en een knusse keuken. Ook voor de paardenliefhebber is dit  een interessant object, er is  tevens een rijbak aanwezig en aan de rand van het perceel ligt de weidegrond en kun je de paarden op het weiland zetten en de hele dag zien.

Elspeet staat bekend om de natuur, roedels herten, kronkelende beekjes en de on-eindigende uitrij mogelijkheden te paard.
Elspeet heeft tevens ook de mooiste heide van Nederland.
Fietsroutes en wandelroutes Welkom in ons forenzen dorp.

Tot slot is de woonboerderij gelegen op een steenworp afstand van diverse steden en dorpen en zijn de voorzieningen binnen handbereik. De A28 en de A1  zijn op  8 km afstand.

Downloads

Indeling

Rietgedekte woonboerderij LANDELIJK gelegen en op steenworp afstand van Harderwijk, Ermelo en Apeldoorn, de A1  en A28.

Deze sfeervolle rietgedekte WOONBOERDERIJ is met liefde  gebouwd en het resultaat is een warm familiehuis! De tuinkamer is het centrale hart van de woning en vanuit deze kamer is er een fantastisch zicht op de tuin en het weiland met het door bomen omzoomde perceel, gelegen aan het bos en de heide van Elspeet. Tevens kijk je vanuit de kamer naar de rietgedekte schuur met paardenstallen en verderop de traditioneel gebouwde hooiberg.

Het buitenterrein is mooi aangelegd en de tuin is een oase van rust. Deze tuinkamer met  zandstenen schouw wordt geflankeerd door een sfeervolle woonkamer en een knusse keuken. Ook voor de paardenliefhebber is dit dus een interessant object, er is  tevens een rijbak aanwezig en aan de rand van het perceel ligt de weidegrond en kun je de paarden op het weiland zetten en de hele dag zien.

De boerderij is goed op de kavel gesitueerd en de tuin is fraai aangelegd en bestaat uit siergrind, gazon met fruitbomen en bloemenvakken. De ligging is vrij- en landelijk.


Indeling

Begane grond: Via de entree is er toegang tot de  hal met garderoberuimte; het toilet met wandcloset en fonteintje en de master bedroom met inbouwkasten. Vanuit de hal is er middels de achterdeur toegang tot het ruime terras met  zicht op de aangrenzende bomen en weilanden. Woonkamer eveneens met  zandstenen schouw. Aan de andere zijde van de woning is er de knusse keuken met vaste kastenwand.  In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig; 6-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, 1 koelkast met vriezer en een magnetron. Uitzicht op de tuin en het bos.

De openslaande dubbele deuren geven toegang naar de tuin . De gehele begane grond  is voorzien van een eikenhouten vloer .

Badkamer( bouwjaar 2015) met dubbel wastafelmeubel, groot whirlpoolbad, thermostaatkraan, en verlichting  De douche/ stoomcabine  kan volledig worden afgesloten en heeft een regendouche en handdouche; toilet met wandcloset .

Eerste Verdieping: Middels de trap is er toegang tot de overloop met  2 knusse slaapkamers.

Verder 1 studeerkamer c.q. kantoorruimte,  tevens te gebruiken als 4-de slaapkamer.

Bijgebouwen
Schuur met 3 paardenboxen ( bouwjaar 2015) ; rietgekapt en pannen met wolfseind en bekleed met zwarthouten rabatdelen. 
Hooiberg (Bouwjaar 2015); authentiek gebouwd; ideaal als buitenverblijf.
Carport waar ruim 2 auto’s onder kunnen staan. Het gebouw is bekleed met houten rabatdele

Voorzieningen
- De woonboerderij is aangesloten op leidingwater, elektra en riolering.
- Het geheel is mooi afgewerkt.
- Het perceel is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar hek en totaal omheind.
- Er is een eigen waterinstallatie / bron aanwezig t.b.v. de beregening.

Tuin
De oprijlaan is fraai en omzoomd door bomen. Aan de voorzijde van de woonboerderij ligt een tuin met witte hortensia’s en lavendel met siergrassen omzoomd en aan de rand alleen maar bomen als het bos . Aan de achterzijde ligt een  gazon met bloemvakken ook gevuld met witte hortensia’s en lavendel en omzoomd met siergrassen. Direct aan de zij- zijde van de woonboerderij is er een ruim terras in een windvrije hoek dat toegankelijk is vanuit de openslaande deuren van de tuinkamer en ook via de hal.

Omgeving

Elspeet  is een “ Hof van rust”; het staat bekend om de natuur , de roedels herten zijn dagelijks waar te nemen en de schaapskudde op de hei;  bos , bos en nog eens bos met oneindig veel wandel –fiets en paardrij- en menroutes. Een deel van het Kroondomein “Het Loo” ligt direct bij Elspeet. Het  is de pure Veluwe omringd door bos – en heidevelden; het mooiste stukje Nederland. Welkom in ons forenzendorp.

Energie label: A

 

Bekijk op de kaart