Meer informatie

Vrijstaand, elegant en landelijk wonen aan de buitenrand van het groene forenzendorp Zwartebroek, in een ruime, comfortabele woning/villa uit het bouwjaar 2017.

 Zwartebroek staat bekend om de bosrijke omgeving, en de mooie gevarieerde natuur brengt je in een oase van rust. Het dorp ligt op steenworp afstand van Amersfoort en Nijkerk, in het midden van Nederland. Het station is op fietsafstand, het nieuwe kleine station in Hoevelaken ( ca 5.5 km). Supermarkt, sportaccommodatie voetbal, korfbal,  en tafeltennis vereniging zijn actief.
Dorpsactiviteiten/feesten/sociaal kerkelijk leven ,zijn hier goed en gezellig.
Een unieke kans voor degene die op zoek zijn naar een familiewoning in een mooie omgeving. Deze deels RIETGEDEKTE VILLA is zo goed als instapklaar. Er zijn altijd details die u naar uw eigen identiteit zult willen brengen.

In 2017 is deze villa op traditionele manier gebouwd, waarbij de laatste trends van toen zijn doorgevoerd.  Wat dacht u van zwarte stalen Taatsdeuren, een moderne woonkeuken met kookeilandZomaar wat elementen die aantonen hoe de sfeer in deze woning is. Het kavel is 552m² en vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken heeft u direct toegang tot de heerlijke achtertuin. Op het westen is een zeer degelijke veranda met sfeervolle houtkachel geplaatst In deze tijd ook wel een extra tuinkamer genoemd. Deze is voorzien van een glazen schuifwandsysteem, zodat u deze zowel in de zomer als in de winter volop kunt gebruiken!

Kortom, een heerlijk familiehuis met zowel binnen- als buitenleefruimte en comfort!  Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige instapklare familievilla?

Dan heten wij u geheel vrijblijvend van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2017
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en gedekt met riet en pannen
Isolatie: volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte: ca. 196 m²
Inhoud: ca. 686 m³
Perceeloppervlakte: 552 m²
Energielabel: A

BIJGEBOUWEN

- Geïsoleerde bijkeuken met branddeur naar de woonkeuken, deur naar de tuin, ook is er een buitenkraan. Afm. Bijkeuken ca. 6,6 X 3,7 meter;
- Houten veranda met glazen schuifdeuren en houtkachel. Afm. ca. 4,7 x 3,5 meter;
- Houten berging die is verbonden aan de veranda. Afm. ca. 2,4 x 3,5 meter.

VOORZIENINGEN

- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Een Pelletkachel en CV;
- Automatische rookmelders aanwezig;
- 2 Slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een vaste internet aansluiting;
- Ruime bestrate oprit (met extra verharding) voor minimaal 4 auto's;
- Het gehele perceel is voorzien van een degelijk hekwerk;
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren.

TUIN

De achtertuin is onderhoud vriendelijk en praktisch .

Deze bestaat de tuin uit sierbestrating en perken. Aan de voorzijde staan een aantal mooie leilinden. Er is een bestraat pad naast de woning zodat er ook naast en achter de woning geparkeerd kan worden. De achterzijde is afsluitbaar middels een degelijk sierhekwerk.

Downloads

• Brochure
• Plattengrond
• Kadaster kaart

Indeling

Beganegrond:

Zij-entree naar de hal met trapopgang en ruim toilet, voorzien van wandcloset met fonteintje. Royale woonkamer met bijzonder veel lichtinval door de vele glaspartijen tot aan de grond. In de hoek van de kamer staat een sfeervolle pelletkachel. Verder is er nog een fijne studie-/tv-hoek waar u zich gedeeltelijk kunt afzonderen. Dan, een echte eyecatcher, de prachtige zwartstalen taatsdeuren die de woonkamer scheiden van de woonkeuken. Let op: de mooie vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.

De keuken is voorzien van een spoel- en kookeiland met spoelbak, afwasmachine en inductiekookplaat met zeer strakke, ingebouwde afzuigkap. Achter het eiland is een fraaie kastenwand met een grote vriezer, grote koelkast, 2 grote kasten en een combimagnetron. Als extra verrassing heeft u dubbele openslaande deuren (met hordeur) die direct toegang geven tot het heerlijke, royale terras. Daarnaast is de keuken middels een branddeur

direct verbonden met de zeer royale bijkeuken.(voorheen de garage) Deze bijkeuken, zeer luxe afgewerkt, met keukenblok en wasruimte, is door een eenvoudige ingreep weer terug te brengen naar een garage, maar is ook zeer geschikt om een slaapkamer/kantoor of praktijkruimte te realiseren.  

1^e Verdieping:

Ruime overloop met veel natuurlijk lichtinval. Twee volwaardige slaapkamers aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde, de Master Bedroom, voorzien van 2 Velux-dakramen en gewone ramen. Deze Master Bedroom waren voorheen twee slaapkamers.

Zeer ruime Luxe badkamer voorzien van groot ligbad met bubbelfunctie, inloopregendouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset, werkelijk een genot voor het oog.

Grote 2e verdieping met dakkapel voor lichtinval en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het is goed mogelijk om deze zolder in te delen, zodat er 1 of 2 extra slaapkamers ontstaan. Deze verdieping heeft rondom knieschoten, zodat er veel bergruimte is. Ook is er een kast gebouwd om de verwarming en de verdeler van de zonnepanelen.  

De zolder is momenteel in gebruik als sportruimte en kantoorruimte.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van mooie vloerbedekking.

Bekijk op de kaart