Meer informatie

 Mag het een strakke moderne keuken zijn en de badkamer ook nieuw en een genot zijn?
Zoekt u die woning waar ook al grote stappen gemaakt zijn met verduurzaming!!
Dan heten we u van harte welkom in de populaire en kindvriendelijke wijk “De Ham,, te Hoogland.

 Hoogland is een gezellig geliefd dorp naast de stad Amersfoort in het midden van het land.

De schitterende uitbouw van deze woning is onder architectuur gerealiseerd met een mooie lichtstraat, waardoor er een natuurlijke lichtvalplaats vindt in deze ruimte. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect. De achtertuin is goed onderhanden genomen, deze is zeer onderhoud vriendelijk en omzoomd met nieuwe hoogwaardige schuttingen.

 Genieten van de zon kunt u hier vol op. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van een zadeldak en als extraatje een vliering.

Het fijne aan de woning is dat het al een A-label heeft. Verduurzaming van de woning heeft plaats gevonden door o.a. vloer isolatie, muur isolatie, dak isolatie, zonnepanelen. De vloer op de begane grond  is  voorzien van vloerverwarming en (deze heeft de bewoner nooit gebruikt, waardoor zij deze ook niet aangesloten hebben). In juni 2022 is het dak van de woning voorzien van 11 hoog rendement zonnepanelen,  met een eigen omvormer. Daarnaast is de cv-ketel in 2012 vernieuwd.

De ligging van de woning is ideaal. meerdere basisscholen, het zwembad, het voetbalveld en het tennispark bevinden zich om de hoek (loopafstand bereikbaar). Het winkelcentrum en het Stadspark bevinden zich eveneens op loopafstand. Voor de allerkleinsten onder ons is er voldoende buiten speelgelegenheid in de buurt aanwezig. De snelwegen A1 en A28 bevinden zich op korte afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Een persoonlijke tekst van de huidige bewoners.

'Wij gaan Hoogland niet meer uit!'
Dat zeiden wij ruim 15 jaar geleden tegen elkaar toen wij op de Ambachtlaan gingen wonen.
Was deze nieuwe kans voor ons gezin niet op ons pad gekomen, hadden wij nog jarenlang veel woonplezier beleefd in deze  fijne woning, met ruime woonkamer in dit mooie stukje van Hoogland.

Op loopafstand van het winkelcentrum 'Kraailandhof' met wekelijkse markt, meerdere horecagelegenheden voor een gezellig hapje en drankje, het zwembad, verschillende sportfaciliteiten en de school van onze kinderen. Ook loop je binnen 5 minuten het park Schothorst en het Schothorsterbos in. Of ben je zo in het natuurgebied van Coelhorst en Hoogland-West.
In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Emiclaer, de binnenstad van Amersfoort, het Centraal station en meerdere basis-en middelbare scholen.
De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn ook dichtbij, waardoor je zo in 1 van de grotere steden bent of bij de kust bent.

Kortom: prachtig wonen, met de charmes en de vriendelijke warme sfeer van een dorp en dichtbij stedelijke voorzieningen!

Downloads

• Plattegrond
• Brochure

Indeling

Begane grond:
Een moderne gang/entree met meterkast en een totaal vernieuwd toilet.

Dan komt u via de ontsluiting in de uitgebouwde woonkamer die tuingericht is.  De woonkamer heeft ook een ruime trapkast/extra berging. De wanden zijn voorzien van strak spachtelputz. Alles is strak gestuct en de vloer is voorzien van laminaat. Deze vloer heeft een eenheid naar de gang en keuken wat  rust creëert in het geheel. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat met een afzuigkap. Een keuken die vele wensen!

1e verdieping
Overloop, die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer(nieuw) is modern uitgerust met een zwevend toilet, een inloop douche en een regendouche, een brede wastafel voorzien van 2 kranen en een badmeubel. Extra fijn is het raam dat zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Ook is er nog een moderne designradiator in de badkamer.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een extra grote dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel en ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder is er nog een 4e volwaardige slaapkamer met veel bergruimte aanwezig. Deze is voorzien van zowel een dakkapel en een veluxdakraam. Er zit nog een kleine 3^e verdieping een praktische bergzolder.

Bekijk op de kaart